第三十九章

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章进说：外籍户籍，没有社保，是没有购房资格的。您可以考虑买酒店式公寓，这种不限购。
　　
　　姚先生说：我想买上海周边，听说上海周边买房还可以落户，我想在周边买一套，到时孩子也可以在那边上学。
　　
　　章进说：不好意思，上海周边的房子我不太熟悉，我们也卖不到那边去。
　　
　　姚先生说：我看很多公司都代理了外地的楼盘，你们怎么没有代理？章进说：这个要问店长，我也不清楚。
　　
　　这样吧，您留个联系方式，如果之后我们有代理上海周边的房子，我跟您说。
　　
　　姚先生说：好。报了手机号，章进自然是先拨打一下再存号码。.......吃完饭回到门店，碰到许常斌，章进就说：许店，我刚吃饭的时候碰到一个要买上海周边的房子的客户。
　　
　　还问我们有没有代理。许常斌说：他问的是新房。我们现在没有代理那么远的新房。
　　
　　不过过段时间，这附近有一个新房要开盘，我们可能会代理。章进说：卖新房难吗？
　　
　　许常斌笑了一下，说：卖新房最容易了，你只要把客户带过去就行，那边有案场销售会接待。
　　
　　成交之后也不需要做售后。章进说：那是挺好的。佣金有多少？许常斌说：这个目前不清楚。
　　
　　应该不会很高，估计也就两万左右。章进问：卖新房要分房源方吗？许常斌说：不用，全单。
　　
　　章进心想：如果是两万佣金，那么差不多等于卖一套150万的二手房获得的佣金，还不用做售后。
　　
　　许常斌看章进脸露微笑，说：现在不要想这个了，去打开发电话。章进点点头，回到座位。
　　
　　晚上开晚会的时候，许常斌说：明天就是这个月最后一天，大部分人都是休息。
　　
　　很可惜，我们这个月的业绩距离目标业绩还有段距离。后天就是四月一号，所有人就不要休息，改到二号或三号休。
　　
　　后天我们要制定四月份的业绩，希望大家这两天好好想想，定多少业绩。
　　
　　另外，后天晚上六点半我们聚餐。这个月我们没有聚餐，是因为上月月底我们提前聚了，以后就不再提前聚餐了，保证每月有一次聚餐。
　　
　　其它的就不多说，到点下班。周末的晚上是彭昆最期待的夜晚，虽然是明天值班，虽然知道李艳大概率还是会叫他去杭州拉货，但他还是去了。
　　
　　熟悉的场景，同样的做法，不过有点不同的是，彭坤早上六点醒来上完厕所，看到李艳酥胸半露，不由又鸡动不已，可惜这时没找到套套，才发现昨晚那盒已经用完了，新的不知道放哪。
　　
　　彭昆也不想吵醒李艳去问，就光杆着枪上了，最后也没忍住直接射在里面。
　　
　　李艳这时醒了，感觉下体有东西流出，忙问：你没带套？彭昆这时色劲已过，不好意思的说：没找到。
　　
　　李艳想想自己流产过两次，也常吃避孕药，应该不会怀上，要不等下再吃一片药。
　　
　　这样一想，李艳就说：算了。拿纸给我擦一下。再睡会。七点半的时候，两人被闹钟吵醒。
　　
　　李艳是要这个点起来化妆，去还首付贷，彭昆则是因为要起来去上班，怕晚了，路上堵车，迟到就不好了。
　　
　　李艳就问：你起这么早干什么？往常不是八点醒的么？彭昆下了床，边穿衣服边说：我今天值班，要早点到公司。
　　
　　李艳突然脸一黑，说：那我的事怎么办？彭昆说：你说的是去杭州带阿胶？
　　
　　李艳点点头。彭昆说：我先去店里打个卡，中午之前就去。李艳说：那你最晚要赶在六点之前到。
　　
　　彭昆说：你们不是一般七点才开始上班的么？李艳说：所以，我才要你六点之前到，我好把东西分给她们。
　　
　　彭昆说：好。没问题。说着就穿好了衣服要走。李艳说：等下，再跟你说个事。
　　
　　彭昆说：有什么事你微信上说。话一说完就看到李艳又黑脸了，忙说：你说你说，我听着。
　　
　　李艳这才一笑，说：清明节放假三天，你们放假吗？彭昆说：我们做中介的哪有假期。
　　
　　没逢假期是最忙的时候。李艳说：那你请几天假，陪我出去一趟。彭昆说：不会又去杭州吧？
　　
　　李艳笑着说：不是！是去普陀岛，那边有个普陀寺，我许了愿，这愿要连去三年才能灵验。
　　
　　今年是第三年，我必须去。彭昆说：真有这么灵验？李艳点点头。彭昆说：那好，我就去许个要你嫁给我的愿望，看能不能灵验！
　　
　　李艳说：许愿哪有说出来的，说出来就不灵了。彭昆说：没事，我再去许一个要你做我孩子妈的愿望。
　　
　　李艳笑了一下，说：调皮！你知道我孩子多大了吗？10岁了，已经四年级了，下半年就是五年级。
　　
　　彭昆吃惊的说：这么大？！李艳说：嗯，我生孩早。过三年你要跟我结婚，他都上初中了。
　　
　　彭昆突然脑海中想起一个画面，一个跟自己差不多高的男孩站在自己对面，恶狠狠的看着他。
　　
　　旁边的李艳大声说：快喊爸爸。男孩愤怒的握起拳头朝他挥了过来，彭昆赶紧朝旁边一躲。
　　
　　站在床边的李艳突然看到彭昆莫名其妙的往一边倾斜，就说：你干什么呢？
　　
　　彭昆回过神来，说：刚看到你儿子要打我。李艳说：那估计是你欺负我。
　　
　　我儿子可护着我了。彭昆说：儿子当然护着妈妈了。好了，我要走了。
　　
　　请假的事我去跟店长说下。李艳说：一定要去！彭昆点点头，就赶紧出门了，到门店的时候才八点四十。
　　
　　今天就五个人上班，彭昆师徒三个，和许店秘书两个。许常斌早会随便说了两句就散了，彭昆对许常斌说：许店，昨天挂牌那套房子，我答应业主今天去房子里打扫一下卫生，我叫章进和杨得意去打扫一下，你看可以不？
　　
　　许店点点头，说：记得拍三个视频，打扫之前拍一个，打扫过程拍一个，打扫完拍一个，都给业主发过去，让业主知道我们是认真帮她干活了。
　　
　　杨得意说：许店，你放心，我一定用心打扫。视频拍好。许常斌说：那快去吧。
　　
　　章进和杨得意拿了房子钥匙就走了。彭昆又说：许店，你上次说考虑我们公司出钱把房子定下来，这事跟章总研究的怎么样了？
　　
　　许常斌说：章总有事今天就回老家了，要清明节之后回来。怎么？你有好房子？
　　
　　彭昆说：昨天挂牌那套就很好，现在挂牌120万，我说客户预算100到105万，房东也没拒接。
　　
　　让我们先看房。许常斌说：这个价格你有客户吗？彭昆说：手上有一个老客户，还不错。
　　
　　清明节过来实地看房。如果业主这个价格可以卖，估计客户能定。许常斌说：那你用小号装作其它公司给业主打几个议价电话，先铺垫一下。
　　
　　彭昆说：盘上这个电话，业主只给我一个。也没在其它公司挂牌。许常斌说：不是产权人三个么？
　　
　　看业主的资料上有没有另外两个产权人的号码，以开发的形式问问卖不卖，如果都说不卖，那说明就真的只挂我们一家，如果问房价，就给报低一点。
　　
　　彭昆说：明白，等下章进回来，我叫他打一个。哎呦。