第四十章
第四十章 (第2/2页)周三的时候，彭昆师徒三个休息。彭昆八点醒来，自然而然的先去刷牙，牙刷放入嘴里才发现今天自己休息。想想也不能不刷，就把牙齿刷了，脸洗了。这下睡意也没有了。躺在床上玩着手机，心想怎么度过今天，要不要去找李艳呢？她这会估计还在睡觉，要不等她醒来问问？约她吃个午饭，午饭吃什么好呢？.......。想来想去突然想起，自己今天该去爸妈那吃饭。周一没去，老妈打电话来，说好今天休息去的。哎，最近心里想到爸妈的时候越来约越少，想到李艳的时候越来越多，真真是不孝。中午去爸妈那吃饭，老爸说：后天上午开车回去过清明。你能请假吗？你已经两年没回去祭祖了。彭昆还没说话，他老妈说：他们那个工作，假期哪能请假。老爸笑了一下，说：那算了，我一个人回去。彭昆心里顿时有种对不住祖先的感觉，自己想着请假去陪女人，也不想着请假去看看先人，这算不算是不孝呢？又一想，对先人最大的回报就是延续血脉，自己去陪伴的女人未来说不定就是彭家的媳妇，是要跟彭家生产下一代的，俗话说，不孝有三，无后为大，自己这样做比去坟前看他们更显孝道。如果真的祖先有灵，不知后世子孙想找一个风尘女子做媳妇会是何感想。彭昆原来跟李艳说要娶她，大半是开玩笑的，但渐渐的他发现自己是真的想娶她了。老妈是20岁生的自己，只比李艳大12岁，自己比李艳的儿子大11岁，他抬头看了一眼老妈，心想：我要真的娶了李艳，老妈会赶我出门吗？估计，也许，大概会吧。他老妈看到儿子在那发呆就说：你怎么了？彭昆下意识的说：你会赶我.....。说了四个字才回过神来，立马接着说：妈，怎么不买个螺蛳烧一下。老妈是觉得儿子刚才那话有点奇怪，但也没深究，就说：现在的螺蛳仔多，不好吃。下个月再吃，就肉多无仔了。你下午跟你爸去进点货。他回去要两三天。老爸说：我回去这几天，你有空过来看看你妈。彭昆嗯了一下，心想：祈祷那几天没事，不然老妈给我打电话，我不在上海，那就没法解释了。顿时，饭也吃的不香了。
周四上班，早会的时候，许常斌说：明天开始是清明假期，交易中心不上班，我们有可能要谈的房子，今天就去拉产调。下午彭昆师兄要去交易中心，想要拉产调的，把房号发给他。另外，大家上午就要开始约客户假期出来看房。有些客户会去祭祖，但肯定还有很多客户呆在上海的。我们要约出来带看，只有带看了，才有机会开单。今天是4月3号，我们店还没有破蛋，每个人都还有机会拿到首单激励。大家加油！......
彭昆下午去交易中心是帮杨得意的客户去过户。约好下午一点半在交易中心见面。客户自己开车去。房东坐另一家中介的车去，另一套房子那边也是约的下午过户。估计是房东想省事，两套房子约在一起过户。彭昆开车带着杨得意和章进一起去了，路上，彭昆说：章进，你那个一房的案子，贷款合同估计节后就出来了，到时就可以过了。我今天教你怎么过户，你看仔细。上次带你来交易中心跟你说过一次，记得你也做了笔记，但那次我们没有案子过户。今天算是实战演练了，你要记清楚过户所需材料，步骤。得意，我说的你也要记住。我不可能每个案子都帮你们来做售后，之后还得靠你们自己。杨得意笑着说：我们没车，还得靠师傅。彭昆说：没车自己去买。买不起，以后就坐客户和房东的，客户和房东都没有，那就打车。杨得意吐了一下舌头。
到了交易中心，在停车场就先跟客户对接上了，然后一起进交易中心的办事大楼。章进看客户今天来了一家四口。他跟在师傅后面，听师傅跟他们谈话的内容来看，是买房的夫妻和男方的爸妈，客户爸妈过来是看一下房子的，那天定房定的急，也没来看，今天是过户之后交房。那天来定房并网签的时候，就是这对夫妻，大概四十岁左右。彭昆称呼男客户为吴先生，女客户为刘女士。吴先生的爸妈，彭昆就叫叔叔阿姨。一群人进来交易大厅，彭昆先去前台取了过户的号，今天过户的人挺多，前面还有20个人，大概要两个多小时才能轮到。彭昆取好号就带着客户来到办事大厅，这边有很多排座位。彭昆先让客户找位置坐，然后让杨得意陪着，章进跟着他去找房东。彭昆刚给房东打过电话，房东说已经进来了。彭昆在大厅转了一下，看到房东在大厅中央的一个桌子前，那边有好几个人在那站着，有一个明显是中介，其他几个估计是客户，或者其他办事的人。彭昆就走了过去，章进在后面看到房东旁边站着一个女士，就是那天在阳台上跟着房东的那个女人。房东的对面有两个三十多岁的男女，其中一个女的在拿着手机点，过了一会，那女的说：转好了，王先生，你看一下手机收到没有。王先生拿出手机看了一眼，说：到账了。站在客户和业主之间的中介就立马说：那好，房款收据我写好了，王先生，您在这边签字。说着把一张收据摆在桌子上，收据旁边放了一直笔。王先生上前看了一下收据，就把字签了。那中介拿起收据，递给女客户，说：马女士，这个收据您拿好。我们今天就把全部房款给业主了。等下过完户，我们回去交房，那么剩下的事就是等着出产证了。那马女士笑着点点头，问：还有几个号到我们？中介说：我看一下。说完抬头看了一下大屏幕，说：还有15个，要等一会了。彭昆看他们那边忙完了，就喊了一句：王先生。王先生看了一下彭昆，说：你们客户呢？彭昆说：客户坐在那边。王先生说：那你把客户叫过来，转完账我好写收据。彭昆说：好。彭昆把客户夫妻叫了过来，当场用手机银行转了房款，彭昆也拿出写好的房款收据让房东签字。签完字，把收据了客户。这会离轮到他们过户还有点时间，彭昆就先去拉了五份产调，其中一份是高桥花苑9号701的，这份是替自己拉的，其余四份都是给店里同事拉的，不过这个费用都是门店报销，也就无所谓是谁的。彭昆看了一下9号701的产调，上面显示产权人三个，没有抵押和查封，但从产调上看，房子是没有问题的。